Земельна рента і ціна землі

Основи теорії земельної ренти були розроблені Адамом Смітом і Давидом Рікардо. Величезна увага цієї категорії приділяв і Карл Маркс. У сучасній економічній теорії (неокласичний підхід) поняття земельної ренти зазнало істотну метаморфозу і суттєво відрізняється від поглядів класиків.

Земельна рента проводиться орендарем і виплачується власникові земельної ділянки. Земельна рента, як і інші види ренти, визначається попитом і пропозицією. Земля відрізняється від інших факторів виробництва нееластичністю пропозиції, так як земельні запаси ограніченни.1

визначення величини земельної ренти. Крива пропозиції землі вертикальна, тому що ми виходимо з припущення обмеженості даної земельної ділянки (Z). Рівень земельної ренти залежить виключно від попиту (D) на землю. При зростанні попиту D лінія зсувається вправо, і рівень рівноважної земельної ренти зростає.

Попит на землю залежить від MRP її. Таким чином, різниця ділянок за їх MRP пояснює різну земельну ренту.

Ціна землі. Не вся земля здається в оренду: земля також купується і продається. Ціна залежить від готовності споживача платити, що, у свою чергу, залежить від рентній вартості землі.

Хай ділянку землі може дати 1000 р.. на рік. За яку суму в такому разі покупець буде готовий його купити? Для цього існує проста формулу: